Typische Baumängel beim Hauskauf

Asbest, PAK, PCB und andere Schadstoffe sind in vielen Altbauten noch vorhanden. Sie stellen erhebliche Gesundheitsrisiken dar und erfordern fachgerechte Sanierung durch zertifizierte Betriebe.

Setzungsrisse und Fundamentschäden gehören zu den schwerwiegendsten Baumängeln. Sie entstehen durch ungleichmäßige Bodensetzungen und können die Statik des gesamten Gebäudes gefährden.

Der Echte Hausschwamm ist der gefährlichste Holzzerstörer in Gebäuden. Er kann Holz und sogar Mauerwerk durchdringen und binnen Monaten massive Schäden verursachen. Sanierungen sind komplex und kostspielig.

Dachschäden gehören zu den häufigsten und kostspieligsten Baumängeln. Von undichten Dachziegeln bis zur defekten Flachdachabdichtung – unbehandelt führen sie zu Wasserschäden im gesamten Gebäude.

Veraltete Elektroinstallationen sind nicht nur ineffizient, sondern auch gefährlich. Fehlende FI-Schutzschalter, überlastete Stromkreise und alte Leitungen erhöhen das Brandrisiko erheblich.

Feuchtigkeitsschäden im Keller gehören zu den häufigsten Baumängeln. Von aufsteigender Feuchtigkeit bis zu drückendem Wasser – unbehandelt führen sie zu Schimmel, Bausubstanzschäden und Wertverlust.

Veraltete Heizungsanlagen und korrodierte Rohrleitungen verursachen hohe Energiekosten und Wasserschäden. Moderne Systeme sparen Geld und erhöhen den Wohnkomfort erheblich.

Schäden an Wärmedämmverbundsystemen (WDVS) und Fassaden gehören zu den häufigsten Baumängeln. Von Algenbefall über Risse bis zu Hohllagen – unbehandelt führen sie zu Energieverlusten, Feuchtigkeitsschäden und Wertverlust.